Жилищное строительство в 60 и 70 е годы

В 1950-е годы СССР столкнулся с острой нехваткой жилья. Колоссальное выбытие фонда из-за разрушений войны сочеталось с ростом урбанизации и промышленного производства. Проблема стояла крайне остро. Подходы конца 40-х — начала 50-х, делающие ставку на красивые кирпичные дома, не соответствовали ситуации. Большая часть населения жила в ветхих домах с ограниченными удобствами. Необходимо было строить современно, технологично и главное быстро. Советское правительство взяло курс на индустриальное строительство панельных и блочных типовых домов, что позволило реализовать массовую программу жилищного строительства по всей стране.

Первым районом экспериментальных домов стали московские Черёмушки. Они стали символом комфортного и доступного жилья. Вокруг них создавалась вся необходимая социальная инфраструктура – школы, детские сады, больницы, магазины, транспорт, включая метро. Метро в основном строилось до возведения 5-этажек. Общественное пространство обустраивалось наилучшим образом: жители получали просторные дворы с зеленью, вокруг зданий был простор и небо. Отдельные 9-этажные доминанты позволяли видеть праздничные салюты и даль. Рядом находились островки природы, парки и леса. Концепция города-сада находила в этих кварталах достойное воплощение.

Все застраиваемые кварталы имели свой стиль и высотные доминанты, создавая неповторимый образ светлого, гармоничного города. Наряду с пятиэтажками продолжали строить ансамбли из кирпичных домов, которые формировали удивительные по стилю группы, как например Ленинский проспект в Москве. Это была парадная магистраль, по которой в столицу въезжали гости из аэропорта «Внуково».

Москва ликовала, встречая Юрия Гагарина. Современники вспоминают всеобщее ликование и гордость после известия о полете первого космонавта. Это был праздник грандиозного успеха страны и ощущения мирового первенства. Архивы сохранили кадры торжественной встречи Гагарина на Ленинском проспекте в 1961 году, визита Фиделя Кастро в 1963-м и развития района Юго-Западной Москвы.

С 1956 по 1963 год жилищный фонд СССР увеличился почти вдвое: с 640 млн кв. м до почти 1,2 млрд. Этот прирост был значительно больше, чем весь объём жилья, построенного за первые 40 лет советской власти.

В 70-е годы этажность новых районов подросла, квартиры стали больше, но общая концепция города-сада не изменилась. Районы оставались уютными и гармоничными. Вся социальная инфраструктура, рекреационные площадки и сфера торговли закладывались в планировку ещё до начала строительства. Районы строились по плану, концепция предполагала светлый образ, без мрачных тонов, сбалансированную высотность зданий (пример — Ясенево).

Все города развивались по плану, строительство жилья шло вместе со строительством социальных объектов, дорог и метро. Города зонировались на промышленные, жилые и рекреационные зоны. Строительство велось индустриальными методами, что ускоряло темпы. Специализированные институты разрабатывали серии жилых домов. Всё жильё предоставлялось гражданам бесплатно. Дополнительно существовала возможность кооперативного строительства, позволявшая улучшить условия быстрее очереди.